美好置業董事劉道明:中國人沒房基本上找不到媳婦 啥時買都不晚

大陸中心/綜合報導

在「亞布力中國企業家論壇」第十九屆年會中,不少企業家都發表了對經濟的期許與未來分析,會中,美好置業集團董事長劉道明指出,有「四大因素」支撐著中國房市,其中一條就是「中國人沒房子找不到媳婦」,因此大膽推測中國房市「至少還有20年的春天」,「房價還是會往上漲」,「買房子什麼時候都不晚」。

▲▼美好置業集團董事長劉道明17日參加亞布力中國企業家論壇。(圖/翻攝自微博/亞布力中國企業家論壇)

▲劉道明17日參加亞布力中國企業家論壇。(圖/翻攝自微博/亞布力中國企業家論壇)

請繼續往下閱讀...

「亞布力中國企業家論壇第十九屆年會」於2月16至18日在黑龍江亞布力舉行,今年的主題圍繞「堅定信心、迎接挑戰-改革開放新征程」,包括劉道明、河南建業集團董事長胡葆森、御風資本董事長馮侖、武漢當代科技產業集團股份有限公司董事長艾路、月星集團有限公司董事局主席丁佐宏等人皆出席,並發表中國房市分析。

綜合陸媒報導,劉道明認為,長期看好中國的房市有「四大原因」,一是中國人口多,農村人口變成城鎮居民還有很長的時間;二是中國的房地產市場是九十年代末期才開始的,九十年代以前的房地產基本沒法住了,還要改;第三則是農村的房子會慢慢淘汰;最後一個原因,是「中國人沒房子找不到媳婦」。

劉道明說,在宏觀經濟的壓力下,2019年房地產調控會略有放鬆,過去政府強控使房價「凍漲」,但在目前經濟下行的壓力下,「它肯定會放開一點」,「一城一策,就是不要太嚴格的控制,你這個地方目前是正常的,那就不要去調控它」,「中央政策現在會更靈活一些,有一定空間」。因此,「買房子什麼時候都不晚」,「因為總的來說房價還是要往上漲的,總的趨勢一定是往上漲,一般的房子是不可能跌的」。

▲▼美好置業集團董事長劉道明17日參加亞布力中國企業家論壇。(圖/翻攝自微博/亞布力中國企業家論壇)

▲劉道明對中國房市前景表示樂觀。(圖/翻攝自微博/亞布力中國企業家論壇)

除了劉道明、馮侖等對房市抱持樂觀態度外,胡葆森則較為保守地認為,不管外部環境如何,都應保持深秋的心態,「也就是在房地產過熱時,不要瞎起哄」,「2018年整體行業處於增長態勢,2019年將是比較平穩的一年」。

不過,艾路明認為,高齡化將影響房市走向。他說,「人口高齡化將帶領未來房地產行業走向衰弱」,「人類將被機器人取代」;但「只要中國堅持改革開放這條路,中國的經濟發展動力還是很強勁的」,「距離機器人取代人類至少還有20年,這20年還得住房」,「所以房子還是需要的,從這個意義上我們大可放心」。

丁佐宏則指出,傳統地產已經進入冬季,新型房地產才有未來。丁佐宏說,「一線城市,沒有幾塊空地,都滿了」,「但是新型房地產是有未來的」。在資訊化全產業的時代,「拋棄過去嚴重過剩的傳統房地產,造出新型的老百姓需求房產」具有一定市場,這些「不是房地產,是家」。

根據了解,「美好置業集團股份有限公司」前身為「名流置業集團股份有限公司」,於1996年12月5日在深圳證券交易所掛牌上市,股票簡稱「美好置業」;劉道明擔任其董事長,公司主要承接住宅項目的開發經營、房地產開發、銷售、租賃、資產管理、股權、產權的投資轉讓等房產相關業務;重點經營武漢、東莞、瀋陽、合肥、蕪湖、重慶、西安等地。

黃健瑋躺楊謹華胸膛喊:溫暖! 火熱床戲「我被你弄累了」

※本文版權所有,非經授權,不得轉載。[ETtoday著作權聲明]

讀者迴響

回到最上面